Satilik Tarım arazisi, San Pedro, Misiones, Arjantin, Tobuna

Satilik - Cod. 29620

• Tipoloji: Tarım arazisi
• Bölge: 15000000 m²
• Daire No: 10
• Yayın tarihi duyurusu: 20/10/2016

ARJANTİN'DE YATIRIM FIRSATI

Sığır çiftliği Estancia Tobunas (Misiones, Arjantin'de), bir Alman girişimci aileye aittir. 2011'den beri, cins Brangus'un sığırları burada yetiştirilmektedir.
Şu anda yaklaşık bir sürü. 800 baş sığır, ancak altyapı sığır yetiştiriciliği için mükemmel bir şekilde geliştirildiğinden kolayca yükseltilebilir.
Nesne yaklaşık 3.700 dönümlük alanı kapsar; bunlardan 1.853 dönümlük alanlar hayvan mera alanı olarak kullanılır.
Toprak ve arazi son derece verimlidir ve bu da yeri sığır yetiştiriciliği için ideal kılar, ancak aynı zamanda ormancılık (okaliptüs ve çam ormanı) veya tarım işçiliği (mısır, soya, tütün, narenciye ve subtropikal meyveler) için de uygundur.
Son derece ilginç bir yönetim biçimi, otel ve çiftlik gibi turistik amaçlı karışık bir kullanım olabilir.
İsteğe bağlı olarak, alanlar hem lüks segmentte hem de tarımsal otel endüstrisinde otel uygulamaları için kullanılabilir.
Tesis, Brezilya'ya muhteşem bir manzara sunmaktadır!
Ayrıca, Ulusal Yol 14'e giden bir erişim yolu var.
Gelişme ve fiziksel değişim için gökyüzü mülkün büyüklüğü ile ilgili sınırı belirtir, aynı zamanda mevcut bina yönetmelikleri de yoktur.
Kullanım açısından herhangi bir düzenleme veya kısıtlama bulunmadığından, tüm mülkiyetin yeniden yapılandırılması kolaylıkla uygulanabilir.
Şimdi çiftlikte 3 Gauchos kalıcı olarak yaşıyor. Onlar için tam donanımlı 2 çalışma evi var. Gauchos sığır yetiştiriciliğini ve satışını yönetir, ayrıca tam zamanlı çalışan bir yönetici ve bir vergi muhasebecisi istihdam edilmektedir.
Şu anda özel kullanım için ilave bir konut bulunmaktadır.

AÇIKLAMA :
1,853 dönüm mera - geliştirilmiş ve kullanılmıştır
1,796.46 dönüm yağmur ormanı - bozulmamış, subtropikal
750 inek 'Brangus' üreterek
Sürekli çalışan 3 gauchos

ALT YAPI:
Sığır yetiştiriciliği için mükemmel bir şekilde geliştirildi
Elektrik
Çeşme
Yol bağlantısı
Depo deposu ile büyük barınak
Ortak marka markası
Yapışkan oda at ahşap yer
Tüm alan çitle çevrili ve muhafaza edilmiştir.
Farklı meralara alt bölümlere ayırma
3 su deliği
10 kişilik 2 workhouses
20 atölye çalışması
Mevcut tüm gerekli alet ve makineler
Traktörler, römorklar, kazıcı, pikaplar, motorlu bisikletler, dörtlü
Çit konstrüksiyonu ve yabancı ot kontrolü şartıyla çalışma
Haftalık veteriner hekimi ziyareti
İstihdam edilen vergi danışmanı ve genel müdür hem yıllardan beri çok deneyimli ve istihdam edilmektedir

ARKAPLAN BİLGİSİ
Uluslararası arsa fiyatları ile karşılaştırıldığında, Arjantin hala çok olumludur.
Arjantin'deki tarım arazisi fiyatı, Kuzey Amerika ya da Batı Avrupa'daki karşılaştırılabilir arazilerin ortalama fiyatlarının% 30'u kadardır.
2015'ten beri artan bir eğilime rağmen.
Son 10 yılda değer artışı yılda ortalama% 16'dır.